Op bedrijventerrein Julia in Kerkrade ontwikkelt ProSpaces een modern en duurzaam logistiek centrum van circa 16.080 m². Een strategische locatie voor bedrijven die ruimte zoeken voor logistiek, productie of grootschalige opslag.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een warehouse, mezzanine en kantoorruimte en krijgt een multifunctioneel karakter. Daardoor is het geschikt voor zowel logistieke dienstverleners als bedrijven in de maakindustrie die behoefte hebben aan een efficiënte en representatieve werkomgeving.

De ontwikkeling vindt plaats op de voormalige locatie van Laura Metaal. De bodem van het terrein is inmiddels gesaneerd, waardoor ruimte is ontstaan voor een nieuw distributiecentrum met BREEAM-certificering, ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en een toekomstbestendige bedrijfsomgeving.

Wat deze locatie extra interessant maakt, is de euregionale ligging van Parkstad. Dankzij de goede verbindingen met Nederland, Duitsland en België vormt ProSpaces Kerkrade een sterke logistieke uitvalsbasis voor organisaties met internationale ambities.

ProSpaces Kerkrade ligt op bedrijventerrein Julia in Zuid-Limburg, vlak bij de grens met Duitsland. Binnen enkele minuten bereik je de N300, die direct aansluit op de A79 richting Maastricht en Heerlen. Via deze verbindingen zijn ook belangrijke snelwegen richting België en Duitsland snel bereikbaar. Dankzij de centrale ligging in de euregio vormt deze locatie een sterke uitvalsbasis voor bedrijven die opereren in Nederland, België en Duitsland.

De bereikbaarheid van de regio is de afgelopen jaren sterk verbeterd door de aanleg van de Buitenring Parkstad Limburg. Deze vierbaansweg verbindt de bedrijventerreinen in Parkstad met elkaar en zorgt ervoor dat vrachtverkeer efficiënt kan doorstromen zonder door stedelijke gebieden te rijden. Dat maakt ProSpaces Kerkrade bijzonder geschikt voor logistieke bedrijven en organisaties met internationale transportstromen.

Bedrijventerrein Julia maakt deel uit van de economische regio Parkstad, met circa 250.000 inwoners en Heerlen als centraal knooppunt. Dankzij de nabijheid van steden als Aken, Keulen, Düsseldorf en Antwerpen bevindt ProSpaces Kerkrade zich midden in een internationaal georiënteerde regio waar logistiek, industrie en handel samenkomen.