Op bedrijventerrein Julia in Eygelshoven ontwikkelt ProSpaces een modern en duurzaam logistiek centrum van circa 16.080 m². Een strategische locatie voor bedrijven die ruimte zoeken voor logistiek, productie of grootschalige opslag.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een warehouse, mezzanine en kantoorruimte en krijgt een multifunctioneel karakter. Daardoor is het geschikt voor zowel logistieke dienstverleners als bedrijven in de maakindustrie die behoefte hebben aan een efficiënte en representatieve werkomgeving.

De ontwikkeling vindt plaats op de voormalige locatie van Laura Metaal. De bodem van het terrein is inmiddels gesaneerd, waardoor ruimte is ontstaan voor een nieuw distributiecentrum met BREEAM-certificering, ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en een toekomstbestendige bedrijfsomgeving.

Wat deze locatie extra interessant maakt, is de euregionale ligging van Parkstad. Dankzij de goede verbindingen met Nederland, Duitsland en België vormt ProSpaces Kerkrade een sterke logistieke uitvalsbasis voor organisaties met internationale ambities.

In het zuiden van Limburg vlak bij de grens met Duitsland, ligt het bedrijventerrein Julia. Bij de meeste bekend van de voormalige fabriekshallen van Laura Metaal. Dit terrein heeft een centrale ligging met name voor internationaal transport. Binnen enkele minuten bereik je de N300, met een directe aansluiting op de A76.

Bedrijventerrein Julia is gelegen in de gemeente Kerkrade, onderdeel van regio Parkstad. De euregionale ligging maakt Parkstad een logistieke hotspot met veel potentie. Sinds de opening van de Buitenring in 2019 zijn alle bedrijventerreinen in deze regio een stuk beter bereikbaar. Met name vrachtverkeer hoeft niet meer door de steden maar kan via de Buitenring direct naar de bestemming. Succesvolle berdrijven als Amazone en JD Sports kozen al voor een distributiecentrum in de regio Parkstad.