OMSCHRIJVING

 

Op bedrijventerrein De Mars is de herontwikkeling van DC Zutphen gestart. Het verouderde bedrijfsgebouw aan de Hanzeweg 5, is niet meer van deze tijd en zal plaats maken voor een nieuw en duurzaam distributiecentrum: DC Zutphen.

Op dit moment wordt het gebouw geamoveerd. Waarbij zoveel mogelijk wordt ingezet op hergebruik van de materialen. Lees meer over het hergebruik van de materialen. De verwachting is dat deze fase in het eerste kwartaal van 2023 wordt afgerond.

Het nieuwe logistieke centrum DC Zutphen zal geschikt zijn voor onder meer de maakindustrie, opslag, logistiek en transport. Naar verwachting is dit moderne bedrijfsgebouw eind 2023 klaar voor oplevering.

KENMERKEN

 

DC Zutphen beschikt over een warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Warehouse

  • Ca. 16.740 m² warehouse
  • Ca. 1.560 m² mezzanine
  • Vrije hoogte onder de hoofdspanten 11,5 m
  • Vrije hoogte onder de tussenliggers 12,2 m
  • Kolomstructuur 22,5 x 12m
  • Vloerbelasting warehouse 45 kN/m2 (puntbelasting 80kN)
  • Vloerbelasting mezzanine 10 kN/m2 (puntbelasting 7kN)
  • Vloervlakheid warehouse volgens DIN 18.202, zeile 4
  • 2 overheaddeuren op maaiveldniveau
  • 16 loading docks
  • Elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers
  • ESFR sprinklersysteem
  • Brand- en ontruimingsinstallatie
  • WTW unit met omkeerbare warmtepomp, met ondersteuningsventilatoren

Kantoorruimte

  • Ca. 870 m²
  • VRF installatie met verwarming en koeling
  • Sprinklersysteem
  • Brand- en ontruimingsinstallatie
  • LED verlichting

Buitenterrein

  • Verhard met betonklinkers en graskeien
  • Betonnen laadkuil
  • LED verlichting
  • 150 parkeerplaatsen
  • Elektrische toegangspoorten

LOCATIE

 

DC Zutphen is gelegen aan de Hanzeweg 5 in Zutphen, op een van de grootste bedrijventerreinen van Gelderland, De Mars. De locatie is direct gelegen aan de N348. Via deze weg is de A1 goed bereikbaar. Daarnaast maakt het bedrijventerrein deel uit van de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. Nu nummer 21 op de logistieke hotspotkaart van Nederland.

De afgelopen jaren hebben diverse gerennomeerde bedrijven een vestiging geopend in de Stedendriehoek.

Met de ruim 200 gevestigde bedrijven biedt dit terrein werkgelegenheid aan meer dan 5000 mensen. De Mars ondergaat een transformatie: er vinden verschillende herontwikkelingsprojecten plaats, waarmee de locatie beter bereikbaar, duurzamer en tijdsbestendig wordt. En er zijn plannen voor aansluiting op het warmtenet om restwarmte te benutten. Zo kan De Mars zich verder ontwikkelen als circulair bedrijventerrein. Daarnaast is de bereikbaarheid van de locatie verbeterd. Via de nieuwe N348 is de snelweg A1 goed bereikbaar.

FOTO’S

MEER INFORMATIE

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Of heeft u een vraag?
Neem gerust contact met ons op!

 

Yos Otten

JLL

06 30 66 61 51

yos.otten@eu.jll.com

Jan Wiggers

Thoma Post Makelaars

06 20 36 54 68

janwiggers@thomapost.nl

Dennis Vijftigschild

Wayland Real Estate

06 82 19 74 79

dvijftigschild@wayland.nl

Yos Otten

JLL

06 30 66 61 51

yos.otten@eu.jll.com

Jan Wiggers

Thoma Post Makelaars

06 20 36 54 68

janwiggers@thomapost.nl

Dennis Vijftigschild

Wayland Real Estate

06 82 19 74 79

dvijftigschild@wayland.nl